Machbarkeitsstudie zur Revitalisierung des Eiermannbaus in Apolda (16-17)
Auftraggeber: IBA Thüringen GmbH

Der Eiermannbau ist eine Ikone der Industriemoderne und das einzige Gebäude des Architekten Egon Eiermann in Thüringen. Bis 1994 wurden in diesem einzigartigen Objekt Feuerlöscher produziert. Seitdem wartet das 4.000 qm große Denkmal auf eine neue Nutzung. 2014 wurde das Gebäude als ein Teilvorhaben der Apoldaer IBA-Kulisse zum IBA-Kandidaten nominiert. Im Auftrag der IBA Thüringen und unter der Federführung von Andreas Krüger fand im Sommer 2016 ein 14-tägiger Campus statt. Eine internationale Gruppe aus Studenten entwickelte in diesen zwei Wochen einen Ideenkatalog zur Wiederbelebung des Eiermannbaus. Darauf aufbauend hatte die Belius GmbH den Auftrag, im Rahmen einer Machbarkeitsstudie das Potenzial des Eiermannbaus sowie damit verbundene Umsetzungsszenarien (Architektur, Infrastruktur, Wirtschaftlichkeit, Betreibermodelle) sowie Szenarien zur Ingangsetzung der Immobilie aufzuzeigen. Unter Begleitung der Belius GmbH hat die IBA Thüringen GmbH den Eiermannbau im Mai 2018 als Generalmieter von der LEG Thüringen übernommen, um das Objekt entlang der von der Belius GmbH erstellten Konzeption schrittweise einer kreativwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Der beispielgebende Umgang mit dem Eiermannbau macht deutlich, wie eine Immobilie an einem ungewöhnlichen Ort behutsam revitalisiert werden kann.